L'association
Créée en 1975, l’ASDI est une association syndicale libre (A.S.L.) chargée de la gestion et de l’entretien des espaces et équipements communs du Domaine de l’Île à Illkirch-Graffenstaden. Tout copropriétaire du Domaine est membre de droit.
Délégués de copropriété
Année de création
Gestion des parkings, cheminements piétons, avaloirs et antenne TV collective.
Élagage, plantations, arrosage des bacs à fleurs et entretien des espaces verts tout au long de l’année.
Gestion et entretien des 3 courts ouverts aux copropriétaires résidents et à leurs descendants.
Chaque copropriété élit son délégué lors de son AG. Les 15 délégués participent à la gestion de l’ASDI.
Cotisation annuelle de 95 € par lot en 2026, entièrement affectée à l’entretien du Domaine.
Une équipe active pour le nettoyage, l’entretien de la stèle et l’Osterputz annuel.
Le site
La SCI Domaine de l’Île a acquis, aux termes de deux actes de vente des 24 mars et 19 juillet 1972 et 2 janvier 1973, un ensemble de terrains destinés à la construction, sis sur le ban de la commune d’Illkirch-Graffenstaden aux lieux-dits « Sand » et « Muhlmatt ».
Les terrains acquis ont été compris dans une zone d’aménagement concerté (Z.A.C.). Les lieux et installations d’usage commun prévus dans ce cadre sont devenus la propriété d’une Association Syndicale regroupant l’ensemble des acquéreurs des lots de copropriété — l’ASDI — chargée de leur gestion et entretien.
Une attestation de la ville d’Illkirch-Graffenstaden en date du 30 août 2023 certifie que les immeubles sont sis : Domaine de l’Île.
Historique
L’île de la prairie du moulin. L’Île de la Muhlmatt, d’une superficie de 2,594 hectares, fut acquise le 10 juillet 1826 par Madame Elisabeth Livio pour 8 994 francs.
L’histoire de la Muhlmatt et du Mühlegel est bien plus ancienne, indissociable du cours de la rivière l’Ill, du péage (en 1272 le chevalier Bernhardt von Müllenheim obtint le gué de Graffenstaden et son droit de passage) et du passé industriel de la commune d’Illkirch-Graffenstaden.
En 1560, sont mentionnés le Krafft graben, le Hanfbach puis le Mühlgraben (12 pieds de large en 1614), alimentant l’Obermuhl, un rouissoir à chanvre et une tuilerie. Les moulins ne produisaient pas que de la farine : tabac, huile, chanvre et épices y étaient aussi traités.
Sources : texte de Michel Frankhauser.
Le saviez-vous ?
Superficie de l'Île de la Muhlmatt
Première acquisition enregistrée
D'aventure industrielle sur le site
XIIIe siècle
Le chevalier Bernhardt von Müllenheim obtient le gué de Graffenstaden et son droit de passage. Plusieurs nobles, notamment les Wurmser de Vendenheim, exerceront ensuite des droits sur ce péage.
XVIe siècle
Mention du Krafft graben, du Grafft Schlut, du Hanfbach et du Mühlgraben (12 pieds de large en 1614), alimentant l’Obermuhl, un rouissoir à chanvre et une tuilerie (1738). Son tracé fut modifié lors du déplacement vers l’est du Mühlegel, dont la superficie fut diminuée de plus de la moitié lors de l’aménagement du canal d’amenée de l’Usine. L’actuelle Mühlegel est aujourd’hui une île sans similitude avec l’ancienne.
À Illkirch et Graffenstaden on comptait au moins 4 moulins : l’Ober-Mühl (Moulin Bösswillwald), le Königs-Mühl (sans trace), le Nieder-Mühl à la Niederbourg et l’Ober Schlösel. Le premier meunier connu de l’Obermuhl est Spingel Walther en 1462. En 1563, le Comte de Vendenheim Wurmser Jean Jacques en est propriétaire et meunier — les Wurmser étaient également propriétaires en 1590 des châteaux d’Illhausen et de la Niederbourg.
En 1724 apparaît Boesswillwald Jean Jacques, fils de Jean Michel, boulanger de pain blanc. En 1746, son fils est meunier à la Schachen Mühl (à l’emplacement de l’ancienne chocolaterie Suchard). Les moulins produisaient farine, tabac, huile, chanvre et épices. Le 14 janvier 1806, le foulon Jean Jacques Brunnert (aïeul de l’auteur) épouse Marie Andres à Strasbourg ; le témoin de l’époux est Frédéric Guillaume Boesswillwald, son parrain.
XIXe siècle
Le 12 mars 1825, demande d’installation d’une fabrique d’acier sur le terrain attenant à l’Ober-Illkirchermühle, en remplacement de l’ancien moulin à tabac. Le 7 avril 1825, Frédéric Guillaume Boesswillwald vend le moulin à farine pour 58 000 francs à une société sidérurgique puis métallurgique — prémices d’une grande aventure industrielle de plus de 150 ans.
L’époque moderne voit la réalisation de la retenue d’eau sur l’Ill et la modernisation du canal de dérivation (dit canal de l’usine). L’Ordonnance du Roi du 28 octobre 1836, notifiée le 3 janvier 1837, maintient définitivement la Fabrique d’Acier du Bas-Rhin et la Manufacture Royale des Tabacs, avec obligation d’achever les travaux sous surveillance de l’ingénieur de l’arrondissement dans un délai de 6 mois.
1837
Le samedi 26 août 1837 à 10h00, vente judiciaire de la Fabrique d’Acier du Bas-Rhin — mise à prix de 143 116 francs et 23 centimes. Début de l’histoire des Établissements de Constructions Mécaniques de Strasbourg (ECMS) de Rollé et Schwilgué. Le premier directeur technique est Jacques Messmer.
27 juillet 1872
La Société Alsacienne de Constructions Mécaniques naît de la fusion de l’ECMS de Graffenstaden avec la maison André Koechlin et Cie de Mulhouse. Catalogue impressionnant : presses, calandres à papier, coupe-racines, hache-pailles, tours à pédale, scies circulaires, matériel de lutte contre l’incendie, bascules, balances, pèse-lettres, crics… La première locomotive à vapeur (UG 1) est construite sur commande de 1855. Parallèlement, la SACM fabrique toute la gamme de machines-outils nécessaires au matériel ferroviaire : tours horizontaux et verticaux, fraiseuses, perceuses radiales et verticales.
Le canal d’amenée fut rénové en 1900 pour augmenter le débit, en prélude à la construction des nouvelles turbines en 1922.
Seconde Guerre mondiale
La SACM passe sous contrôle de Junkers et de la Magdeburger Werkzeugmaschinen Fabrik. Le Mühlegel et la Muhlmatt abritent des baraquements pour loger des prisonniers de guerre d’Europe de l’Est.
1965
La SACM se scinde en plusieurs entités (CGE, CIT Alcatel, Flender, Salomé, Huron…). Le Mühlegel et la Muhlmatt sont progressivement cédés à la commune dans le cadre du démantèlement des biens de l’usine. Le Mühlegel devient centre de loisirs en continuité des activités existantes sur le site (Éclaireurs-Éclaireuses Unionistes, Cercle des Échecs, etc.).
1972 – 1975
L’île de la Muhlmatt se transforme en quartier d’habitations. La SCI Domaine de l’Île acquiert les terrains en 1972-1973. L’ASDI est fondée en 1975 pour gérer les espaces communs des 15 immeubles résidentiels.
Sources : Archives d’Alsace, Archives personnelles Frankhauser, Chronique d’un village à travers les siècles J.C. Fritsch, Mémoire en images Pascal Zimmermann, Luc Diebold. Texte : Michel Frankhauser.
